1975〜1985年築, 専有面積57.31㎡〜77.31㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+6.0%
大阪市平野区
29.7万円/㎡
前年比+11.3%
長吉コーポ2号棟
大阪府大阪市平野区長吉出戸五丁目
/ 出戸駅 徒歩9分
1980年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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4階 / 67.31㎡の場合
相場
1,583万円
23.5万円/㎡
1,008
1,392
1,775
2,159
AI査定結果
推定相場価格
1,583万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,392万円〜1,775万円
20.7万円/㎡〜26.4万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年5月23日
長吉コーポ2号棟
1,380万円（20.5万円/㎡）/ 4階 / 67.31㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は17.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 1,380万円 | 20.5万円 | 4階 | 67.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/16 | 600万円 | 9.2万円 | 4階 | 65.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/05 | 600万円 | 9.2万円 | 4階 | 65.15㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/11/17 | 890万円 | 13.7万円 | 4階 | 65.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/10/12 | 700万円 | 10.7万円 | 4階 | 65.15㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,440万円 | 21.4万円 | 4階 | 67.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 22.0万円 | 4階 | 67.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 1,550万円 | 23.0万円 | 4階 | 67.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,699万円 | 25.0万円 | 1階 | 67.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 23.5万円 | 4階 | 67.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/25 | 990万円 | 14.6万円 | 1階 | 67.92㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は23.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 長吉コーポ2号棟 大阪市平野区長吉出戸五丁目 | 出戸駅9分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.31㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/22 | 長吉コーポ1号棟 大阪市平野区長吉出戸五丁目 | 出戸駅10分 | 1,500万円 | 22.1万円 | 67.92㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/06 | ライオンズマンション長吉 大阪市平野区長吉六反三丁目 | 長原駅10分 | 1,750万円 | 28.4万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/24 | 洋伸平野ハイツ 大阪市平野区瓜破東二丁目 | 出戸駅8分 | 1,780万円 | 21.4万円 | 83.13㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2023/07/02 | シャルマンコーポ南平野 大阪市平野区瓜破東一丁目 | 喜連瓜破駅5分 | 1,480万円 | 23.3万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ファミール平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2025/04/02 | エクセラート平野B棟 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅8分 | 1,300万円 | 20.0万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 94戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ピアン平野 大阪市平野区瓜破二丁目 | 喜連瓜破駅4分 | 1,599万円 | 21.8万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/17 | 流町ビューハイツ 大阪市平野区流町四丁目 | 平野駅10分 | 1,550万円 | 21.8万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6%上昇、大阪市平野区では11.3%上昇しています。
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